Lage → Objekt
Die Abweichung steckt im Detail.
Amtliche Vergleichswerte werden erst nützlich, wenn die Merkmale Ihres Objekts dazu passen – oder die Unterschiede klar dokumentiert sind.
Grundstück
- exakte Adresse und eine der Bocholter PLZ 46395, 46397 oder 46399
- Grundstücksfläche, Zuschnitt und tatsächliche Nutzung
- Erschließungszustand und planungsrechtlicher Entwicklungszustand
Haus oder Wohnung
- Gebäudeart, Baujahr und Wohn-/Nutzfläche
- Modernisierungen mit Jahr und Umfang
- Ausstattung, energetische Merkmale und baulicher Zustand
- bei Wohnungen: Etage, Aufzug, Sondernutzungsrechte und Hausgeldunterlagen
Lage im Stadtgebiet
Boden- und Immobilienrichtwerte werden zonenbezogen veröffentlicht. Verwenden Sie für innerstädtische Unterschiede die amtliche BORIS-NRW-Auskunft zur konkreten Adresse; eine PLZ allein bildet keine Lagequalität ab.